Объект: «Котельная №40, расположенная по адресу: Московская область, г. Можайск, ул. Российская, д.2». Заказчик: ООО «КомПроект».Цель работ:1. Обследование технического состояния несущих строительных конструкций котельной с целью оценки фактического технического состояния обследуемых элементов, а также составления рекомендаций по дальнейшей эксплуатации объекта обследования.2. Разработка архитектурно-строительных решений на капитальный ремонт здания. Время проведения работ: сентябрь 2016 года.
Краткая информация по объекту обследования:
Объект обследования представляет собой здание котельной, 1970 года постройки. Основное здание котельной – прямоугольное в плане. Габариты здания в плане – 67,12 x 18,8 м, в осях – 66,07 x 18,0 м. Количество этажей – переменное (1-2 этажа). Максимальная высота здания ~ 10,86 м.
Со стороны оси Б к основному объему здания имеется кирпичная пристройка. Пристройка прямоугольная в плане с габаритными размерами - 14,79 х 9,15 м. Количество этажей пристройки - 1 этаж. Высота пристройки переменная. Максимальная высота ~ 5,4 м.
Подвал под всем зданием отсутствует.
Основное здание котельной разделено брандмауэрной стеной на два объема. Данные объемы отличаются друг от друга применяемыми конструктивными элементами, например, балками покрытия, что говорит о том, что данные объемы здания возводились в разное время.
Внутри основного здания располагаются котлы и технологическое оборудование котельной, технологические и антресольные площадки, предназначенные для эксплуатации котлов и оборудования, а также административно-бытовые и вспомогательные помещения. На кровле здания в осях 9-11, А-Б расположена кирпичная надстройка выхода на кровлю.
В пристройке к основному зданию расположены вспомогательные помещения.
Конструктивная схема основного здания – сборный железобетонный рамный каркас с поперечным расположением ригелей (балок покрытия). Ригели шарнирно сопряжены с колоннами с образованием поперечных рам.
Конструктивная схема пристройки – бескаркасная, с продольным расположением несущих стен.
Пространственная жесткость здания обеспечивается жесткой заделкой колонн поперечных рам в фундаменты здания и диском покрытия.
Результаты работы:
Поскольку за время эксплуатации здания вся архивная документация по его строительству и эксплуатации была утеряна, нашими сотрудниками были проведены обмерные работы и выпущены обмерные чертежи по зданию - планы, разрезы, фасады, включая основные узлы. Для определения армирования ж/б конструкций были выполнены вскрытия несущих железобетонных конструкций (балки покрытия, колонны, плиты и прочее), а также проведены работы по определению прочности материалов, из которых они изготовлены. Для обследования фундаментов были откопаны шурфы под наиболее нагруженные конструкции. В местах проходки шурфов отобраны пробы грунта для проведения лабораторных исследований и определения его физико-механических характеристик.
По результатам визуального обследования была составлена подробная схема дефектов с нанесением на поэтажные планы и фасады, а также разработана ведомость дефектов с указанием вида дефектов, причин их образования и объемов выявленных повреждений. На основании полученных по итогам полевых работ результатов, нашими специалистами были проведены поверочные расчеты всех несущих конструкций здания, включая грунты основания. На основании полученных данных составлено Техническое заключение с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации объекта.
Опираясь на данное Техническое заключение, нашими инженерами была разработана рабочая документация раздела "Архитектурно-строительные решения", по которой впоследствии выполнялся капитальный ремонт здания. Последнюю информацию по объекту обследования Вы сможете найти на сайте www.fplk.ru.