• +7 (915) 126 34 64
  • +7 (977) 815 20 60
  • +7 (495) 185 60 29
  •   129344, г. Москва,ул. Енисейская, дом 1, строение 8, этаж 2, помещение 12
  •   info.arhs@yandex.ru

Оставьте заявку
на расчёт стоимости работ

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Как определить цену по обследованию зданий и сооружений

Наша компания рада предложить Вам услуги по обследованию зданий и сооружений. Все работы проводятся высококвалифицированными специалистами с использованием современного оборудования, сертифицированного Госстандартом РФ и зарегистрированного в Государственном реестре средств измерений.

От чего зависит стоимость работ по
обследованию зданий и сооружений?

При определении стоимости работ по обследованию зданий и сооружений необходимо учитывать следующие параметры:
  • Объем объекта обследования.
  • Категорию сложности здания.
  • Категорию сложности работ (объем и вид полевых и камеральных работ).

Как определить категорию сложности строения?

I Категория сложности здания – однопролетные и двухпролетные бескаркасные, бескрановые здания или сооружения высотой до 5 м, как правило, здания прямоугольной формы в плане, с однотипными помещениями в пределах этажа.

II Категория сложности здания – все здания и сооружения, не вошедшие в I и III категории сложности зданий.

III Категория сложности здания – здания каркасной конструкции с двухярусным расположением мостовых (или консольных) кранов либо здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3), или криволинейных очертаний, или с большим количеством разнотипных помещений.

Как определить категорию сложности работ?

Категория сложности работ зависит от цели обследования строения: так, более трудоемкими считаются работы по комплексному обследованию зданий или сооружений для реконструкции.

I Категория сложности работ: выполнение визуального обследования объекта, составление дефектной ведомости, составление технического заключения по результатам обследования.

II Категория сложности работ включает в себя следующий комплекс работ:

1. Ознакомительные работы (изучение архивной и эксплуатационной документации по объекту обследования, предварительный осмотр строения).

2. Составление программы работ.

3. Сплошное визуальное обследование объекта.

4. Выполнение детального обследования поврежденных конструкций с фиксацией и замерами необходимых параметров дефектов.

5. Проведение работ по вскрытию строительных конструкций и отбору проб строительных материалов и грунтов основания.

6. Фотофиксация основных моментов, а также дефектов и повреждений.

7. Составление дефектных ведомостей.

8. Выполнение камеральных работ:

а) составление графических материалов по результатам работ (планов этажей, разрезов, схем с нанесением дефектов и т.п.);

б) выполнение необходимых поверочных расчетов;

в) составление итогового Технического заключения, содержащего выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации строения.

III Категория сложности работ: содержит все работы, входящие во II категорию сложности работ, однако, объем этих работ значительно больший. Например, при проведении работ по обследованию строительных конструкций для реконструкции здания с увеличением этажности, требуется более детальное обследование фундаментов здания, в отличие от работ по обследованию для капитального ремонта.

Ориентировочная цена работ по
техническому обследованию зданий и сооружений

Для определения ориентировочной стоимости работ по обследованию строительных конструкций здания или сооружения необходимо:

1. Вычислить базовую стоимость работ по таблице, приведенной ниже.

Таблица 1

Объем зданияКатегория сложности здания

Стоимость обследования 1 куб.м. здания I категории сложности, руб./куб.м.

Стоимость обследования 1 куб.м. здания II категории сложности, руб./куб.м.

Стоимость обследования 1 куб.м. здания III категории сложности, руб./куб.м.

До 500 куб.м.556070
От 501 до 1000 куб.м.505565
От 1001 до 2000 куб.м.455060
От 2001 до 5000 куб.м.404555
Свыше 5000 куб.м.Цена договорнаяЦена договорнаяЦена договорная

Примечание:В стоимость обследования куб. м. здания, приведенного в таблице 1, инженерные сети и работы по вскрытию и заделке строительных конструкций не входят.

Базовая стоимость работ определяется по формуле:

S= A*X,где

А - объем здания.

Х - стоимость обследования 1 куб.м. здания, согласно таблицы 1.

2. Итоговая стоимость работ составит:

Sитог=S*k, где

S – базовая стоимость работ.

k – коэффициент, принимаемый в зависимости от сложности работ.

k = 1 для I категории сложности работ;

k = 1,4 для II категории сложности работ;

k = 1,6 для III категории сложности работ.

Как определить ориентировочную стоимость обследования отдельных строительных конструкций здания?

Стоимость обследования отдельных элементов строения определяется в процентном соотношении от итоговой стоимости работ, согласно таблицы 2.

Таблица 2

Элемент зданияПроцент от общей стоимости работ

Каркасные здания

Бескаркасные здания

Фундаменты1013
Стены, перегородки, проемы в стенах и заполнения проемов2835
Полы55
Колонны, столбы, пилоны и связи по ним10-
Лестницы22
Перекрытия3030
Покрытия1010
Кровля55

Как определить ориентировочную стоимость обследования инженерных сетей здания?

Стоимость работ по обследованию внутренних инженерных сетей здания (Sи.с.) составляет 45 руб./куб.м.

Как определить ориентировочную стоимость комплексного обследования здания?

Стоимость работ по комплексному обследованию зданий и сооружений определяется по формуле:

Sкомп. =Sитог+Sи.с., где

Sитог, Sи.с. стоимость обследования строительных конструкций и инженерных сетей здания (определение стоимостей смотри выше).

Что еще нужно учесть при определении стоимости работ по обследованию зданий и сооружений?

Помимо выше перечисленных работ, при определении стоимости работ по обследованию строений, также необходимо учитывать работы по вскрытию и заделке строительных конструкций здания. Наша компания может выполнить подобные работы: в этом случае их стоимость будет определяться в зависимости от целей и объемов обследовательских работ. По Вашему желанию, Вы, как Заказчик, также можете выполнить данный вид работ своими силами, что позволит Вам в итоге сэкономить значительные финансовые средства.

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Captcha

Введите капчу

Не медлите, мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

+7 (915) 126 34 64

Или оставьте заявку
на расчёт стоимости работ

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено